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888大发真人:在国内房地产公司中仅次于万科和保利发展

时间:2022/7/8 21:15:02   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据中国指数研究院的排名,在今年上半年房地产企业拿地金额榜单中,滨江集团以392亿元的股权拿地金额排名第一。不仅如此,从货值新值来看,上半年,滨江集团、华润置地、中国铁建占据榜单前三名,滨江集团以累计新值912亿元位列第一。与去年同期榜单的变化相比,滨江集团是今年上半年土地收购中的“黑马”,超过了中海地产、万科、保利发...
根据中国指数研究院的排名,在今年上半年房地产企业拿地金额榜单中,滨江集团以392亿元的股权拿地金额排名第一。不仅如此,从货值新值来看,上半年,滨江集团、华润置地、中国铁建占据榜单前三名,滨江集团以累计新值912亿元位列第一。

与去年同期榜单的变化相比,滨江集团是今年上半年土地收购中的“黑马”,超过了中海地产、万科、保利发展等传统的大型地产收购方,成为最大的土地收购金额。排名第一的国家值得外界关注。

与此同时,值得注意的是,建发地产在过去两年里一直在积极收购土地。对比过去三年的排名变化可以看出,建发地产将在2021年开始发挥实力。房地产和土地收购金额723亿元,在国内房地产公司中仅次于万科和保利发展。今年上半年,建发地产拿地金额349亿元,排名第四;新增全口径商品价值710亿元,排名第四。

对比近两年的拿地量变化,碧桂园、万科等原拿地大户拿地量有所减少。2021年上半年,万科拿地962亿元,碧桂园拿地1252万平方米,排名第一。888大发真人,2022年上半年,碧桂园下滑至第40位,拿地面积仅66万平方米,减少1186万平方米。
在房地产行业低迷、房企融资面依然承压的背景下,除了传统的拿地“大户”中国海外置地、华润置地外,新拿地方滨江集团为何逆势增资?大规模征地的资金从何而来?

滨江集团是典型的区域性房地产企业。在超越绿城中国之后,滨江集团在销售和拿地规模上都稳居“杭州一哥”的位置。今年上半年,滨江集团斥资409亿元(含合作拿地)在杭州单一市场拿下23宗土地,成为杭州市场名副其实的“拿地大王”。

幸运的是,在全国房地产销售整体疲软的背景下,滨江集团受益于杭州新住宅市场的走强,一次押注就赢得了市场的回报。2021年,滨江集团年销售额1691亿元,同比增长24%;营业收入379.76亿元,归属于母公司的净利润30.27亿元,分别比上年同期增长32.80%和30.06%。2022年上半年,滨江集团完成现金销售322亿元,比去年同期增长6%。


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