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888捕鱼官网:将有效促进房价稳定和市场复苏

时间:2022/3/16 23:34:53   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:根据国家统计局发布的数据,在1月份一线城市新建商品住宅价格止跌回升的基础上,2月份一线城市新建商品住宅销售价格继续上涨,环比增长0.5%,环比下降0.1个百分点。888捕鱼官网,上海、广州、深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手房价格环比上涨0.5%,环比上涨0.4个百分点。其中,北京、上海、...
根据国家统计局发布的数据,在1月份一线城市新建商品住宅价格止跌回升的基础上,2月份一线城市新建商品住宅销售价格继续上涨,环比增长0.5%,环比下降0.1个百分点。888捕鱼官网,上海、广州、深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手房价格环比上涨0.5%,环比上涨0.4个百分点。其中,北京、上海、广州二手房价格环比上涨0.7%、0.9%、0.6%,深圳二手房价格环比下降0.2%。

此外,二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,但涨幅持平;二手房价格环比下降0.3%,比上月下降0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟指出,2月份全国房地产市场的特点是,随着调控政策的稳定和信贷供应的增加,市场在一二线城市逐渐出现底部。

58安居房房地产研究院院长张波表示,一线城市北京、上海、广州的二手房价格分别上涨0.7%、0.9%、0.6%,充分体现了市场复苏的驱动力。是直接相关的。二线城市的复苏势头存在一定差异。一些热点城市迅速放松调控政策,导致市场人气上升,房价趋于稳定。例如,南京、成都、宁波、杭州、重庆等城市的房价逐月上涨。预计未来一些二线城市也将迎来市场复苏。例如,郑州市放宽“房贷认定”,重新鼓励棚户区改革货币化补贴,将有效促进房价稳定和市场复苏。

与一二线城市相比,三线城市的新房和二手房价格继续逐月下降。数据显示,2月份,三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,环比上升0.1个百分点;二手房环比下降0.4%,降幅与上月相同。

壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐表示,一线城市的住房需求相对充足,预计在信贷支持下,市场将迅速复苏;而二三线城市的住房需求相对不足,大多数三线城市的库存压力相对较高,预计市场会缓慢修复。虽然今年降低首付、降低落户门槛、发放住房补贴等政策主要集中在二三线城市,但目前的政策并没有有效刺激住房需求的释放,市场对政策的反应也不够。


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